Элитные посёлки составляют совсем небольшой процент всей загородной недвижимости Петербурга. Ольга Ульянова, представитель компании «Мегалит», дала информацию о том, что только 5-10 % от всего количества сезонных построек можно отнести к организованному типу...

Большинство загородной недвижимости – это дачные домики, предназначенные для представителей среднего класса со сравнительно невысокими доходами. А элитные посёлки составляют 20% от всего количества недвижимости в пригороде Петербурга, в то время, как посёлков категорий эконом- и бизнес-классов значительно больше.

Большую роль на рост популярности объектов недвижимости за городом играет возможность добираться до них, то есть наличие хороших транспортных путей. Само собой разумеется, что чем ближе к городу находится посёлок, тем охотнее в нём приобретают дома, следовательно, стоимость этих домов возрастает.

Загородные посёлки Петербурга

Загородные посёлки Петербурга

Так, компании, занимающиеся строительством коттеджей за городом, основной упор делают на посёлки, расположенные не дальше 80 км. от города, а основная масса продаваемых и покупаемых объектов недвижимости расположена в 20-30 км от Петербурга.

Самыми популярными и, соответственно, самыми дорогими, можно назвать посёлки Курортного и Выборского районов, в которых цены начинаются с 20 миллионов. Во Всеволожском районе стоимость чуть меньше и варьируется от 12 до 15 млн рублей. В Гатчинском районе и Ломоносово дом можно приобрести за 8-10 млн. рублей, хотя развитие посёлков с элитными показателями повлияла на цену и здесь.

Цены поднялись во многих районах, в которых инфраструктура достигла определённого уровня развития. Также выросли цены и в Стрельне, после того, как была отремонтирована местная достопримечательность. Следующей причиной дороговизны построек в пригороде становится улучшение транспортных условий.

Например, эксперты считают, что после того, как отремонтируют дорогу и сделают хороший съезд с МКАД в сторону на Сосново, жильё в Приозёрске подорожает больше, чем недвижимость на Выборгском участке...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)