Очень часто в рекламных объявлениях недорогого жилья мелькает слово «гостинка». Что это такое? Это вид жилого помещения, сокращенное название которого происходит от комнаты гостиничного плана...

По уровню характеристик, гостинка выше и комфортабельнее коммунальной квартиры, но ниже «хрущевки».

Так же называется здание, в котором большинство квартир — гостиничного типа. В основном, оно имеет пять-двенадцать этажей и построено из кирпича или панельных блоков.

Внутренние помещения напоминают гостиницу или общежитие.

В них есть комнаты площадью двенадцать-двадцать квадратных метров, с плитой, санузлом, иногда без душа, небольшой прихожей.

За рубежом подобные квартиры — от тридцати до пятидесяти квадратных метров — называются студиями.

Главное различие между общежитиями и гостинками заключается в количестве подъездов и наличии персональных удобств.

В первом случае — в доме несколько подъездов, кухни и санузлы общие, расположены на этом же этаже.

Во втором же — подъезд всего один, а на этаже от шестнадцати до двадцати квартир. Шестидесятые-семидесятые года прошлого века — это период массового возведения гостинок.

Заселялись в них специалисты, еще не создавшие семьи. Свой, весьма небольшой санузел — до трех квадратных метров — радовал возможностью пользоваться им в индивидуальном порядке.

За что мы так любим гостинки?

любим гостинки

Кухня, как таковая, отсутствовала, но готовить было можно — внутри стояла плита. Не пугали жильцов и большие проблемы с горячей водой, отсутствие газа и то, что пищу готовили на электроплите, а посуду мыли в санузле.

В проекте таких квартир не было балконов, кладовок, антресолей. Вместо холодильника были предусмотрены ниши под окном, называемые в простонародье «хрущевскими холодильниками».

Сегодня на рынке недвижимости гостинки весьма популярны. Они недорого стоят, имеют удобства, хоть и частичные, легко меняются и продаются. Жилье такого плана называется доступным. Чем оно меньше, тем большим спросом пользуется.

Приобретая гостинку, человек получает какую-никакую, но жилую площадь, отдельную от всех, в отличие от комнаты в коммуналке.

Покупают такую недвижимость, в основном, люди с небольшим достатком, например, молодые семьи, молодые специалисты или, просто, решившие обменять комнату в общежитии на свой угол...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)