В отличие от городской недвижимости, дачные участки товар сезонный. Осень – удачная пора для приобретения земельного участка...

В ноябре становится значительно меньше покупателей земельных участков и загородной недвижимости, поэтому отчаянно торгуясь в этот период можно отлично снизить цену.

В поиске участка старайся избегать посредников, ищи прямых землевладельцев через газеты бесплатных объявлений или интернет форумах. Если ты ничего не понимаешь в строительстве и ограничена в средствах, делай ставку на дачу, в которой уже жили. Дом хоть и не новый, но зато сразу можно оценить комфортность.

Не забудь выяснить у собственника, какие документы у него есть на землю и дом. Обязательно сделай копии этих документов, а после отправляйся в юридическую консультацию, чтобы выяснить, насколько добросовестен продавец и сложно ли будет оформить участок в собственность (услуги юриста обойдутся приблизительно в 1000—2000 руб.).

Выгодная покупка дачи

Выгодная покупка дачи

Меньше всего проблем с документами у тех, кто покупает дом в садовом товариществе, — все необходимые документы выдает председатель.

Оформление документов обойдется в 20 000 рублей – сумма стоимости многочисленных справок и документов различных организаций. Если нет времени самостоятельно собирать справки, можно обратиться к риэлтору, который за свои услуги возьмет до 50 000 рублей.

Поздняя осень – самое время обратиться к муниципальным аукционам. Количество желающих покупать землю здесь также снижается, следовательно, конечная стоимость лота может быть намного меньше. Но при покупке с аукциона есть риск соблазниться низкой ценой и купить не то, что хотелось бы.

Поэтому предварительно стоит взять в местной администрации, которая проводит аукцион, план участка и, выехав на место, оценить будущее приобретение.

Если у участка отсутствуют коммуникации и договора на присоединение к сетям электроэнергии, газо- и гидроснабжения, канализации, его лучше не приобретать. В будущем велик риск потратить значительно больше, чем сэкономишь от покупки такого участка по привлекательной цене...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)