И апрель, и май любого года являются «чёрной полосой» в жизни каждого арендодателя...

Именно в эти месяцы года те, кто арендует квартиры, расторгают договоры, а найти новых жильцов бывает очень сложно. Этот процесс, непосредственно, связан с дачным сезоном.

Практически все владельцы жилья в столице поняли, что сдача жилья на летние месяцы, которые они могут провести на даче, является очень выгодной сделкой.

В то же время, в эти месяцы покидают город иногородние студенты, те, кто наиболее активно арендует жильё. Но и, плюс к этому, в связи с сезоном отпусков, снижается деловая активность.

В результате всех этих процессов, арендаторы начинают «кусать локти» в связи с упущением хорошей прибыли.

Риэлторы, которые занимаются сдачей квартир, в частной беседе отмечают, что на окраине Москвы стоимость однокомнатной квартиры снизилась до 20 000 рублей.

Эксперты рынка недвижимости и профессиональные аналитики о таких цифрах умалчивают, но они отмечают, что заметно увеличился рост предложения в этих районах.
Вместе с ростом предложения уменьшился спрос на услуги, что совершенно естественно для летних месяцев.

Желающих снять жильё в апреле становится меньше на целых одиннадцать процентов. По данным исследователей, наиболее популярными были однокомнатные квартиры.

Аналитики не отмечают резкого падения цен на аренду жилья, но тенденцию на небольшие квартиры они признали.

Снять квартиру дешевле и проще

Снять квартиру

Также, эксперты отметили, что двухкомнатные квартиры на окраинах Москвы подорожали на 2-3 процента, а трёхкомнатные – почти на 8 процентов.

Впрочем, по оценкам экспертов, тенденции в сегменте элитного жилья и жилья бизнес-класса противоположны. Однокомнатные квартиры подорожали на 5-6 процентов, двухкомнатные квартиры – на 4-5 процентов, а трехкомнатные, в свою очередь, подешевели на 1-2 процента.

Ну, а если мы вернёмся к более массовому сектору, то к сентябрю ситуация коренным образом поменяется. А баланс спроса и предложения войдёт в правильное русло. Так же вернутся и цены, и поиски квартиры дешевле 20 тысяч рублей в пределах МКАД не увенчаются успехом.

В апреле начинают появляться квартиры сроком сдачи на три-пять месяцев, и цены снижаются на 5-10 процентов ниже обычных. В основном, это однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жильё эконом-класса пользуется таким спросом, так как цена на такие квартиры несколько ниже.

Это очень выгодно для клиента, который хочет сэкономить и, наряду с этим, взять квартиру на более долгий период...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)