Понятие рынка недвижимости очень обширно. В него входят здания, сооружения, участки земли...

С его помощью можно купить, продать или взять в аренду недвижимое имущество. Главной составляющей рынка являются дома и квартиры, в частном секторе, однако он охватывает полностью весь спектр вещей, которые нельзя перенести.

В понятие рынка недвижимости входят водные объекты, леса и многое другое. Главным условием участия в рынке недвижимости является возможность осуществления сделок с конкретным объектом.

В понятие рынка недвижимости входят финансовые, юридические и процессуальные составляющие сделок с недвижимостью.

Помещение появляется на рынке сразу, как только его собственник обратился в СМИ или в агентства недвижимости, с предложением продажи или иных законных действий со своим недвижимым имуществом.

После совершения желаемой собственником сделки, помещение покидает рынок недвижимости.

Главными сегментами рынка недвижимости являются рынок жилой и рынок нежилой недвижимости. Первое направление охватывает сделки с жилыми домами, либо квартирами.

Также частью этого сегмента является загородная недвижимость, и участки, которые предназначены для жилого строительства. Еще один сегмент рынка, это рынок недвижимости, предназначенной для коммерческих целей.

Его объектами являются офисные, складские и торговые помещения, а также участки под их строительство, недра, водные объекты, и зеленые насаждения Эти объекты могут эксплуатировать как физические, так и юридические лица , преследуя цель извлечения прибыли.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

Цивилизованный рынок недвижимости подчиняется общерыночным законам спроса и предложения. Цены на недвижимость постоянно колеблются в зависимости от различных внешних факторов. Однако если экономика развивается нормально, они обычно растут со временем.

Стоимость жилья зависит от многих факторов: места положения, окружающих коммуникаций и многого другого . В пределах одной страны цены также могут значительно меняться.

Рынок недвижимости делится также на первичный, где проходят сделки по только, что построенному жилью , и вторичный, который специализируется на сделках с уже используемым жильем. Участниками первичного рынка являются, как правило, строительные компании, а вторичного — частные лица.

Можно самостоятельно выходить на рынок недвижимости, а можно привлекать специализированные агентства, отдельным сегментом рынка является рынок элитного жилья, оно отличается спецификой места расположения, высокой стоимостью, а также индивидуальностью.

Однако его цена также прямо подчиняется общерыночным законам...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)