Приватизацией жилья называют передачу в собственность жилых помещений, которые принадлежат государственному или муниципальному жилищному фонду, к занимающим их гражданам...

Сегодня эта процедура является головной болью для многих.

Перевод квартиры в собственность занимает немало времени и сил, на оформление может уйти несколько месяцев.

Возможно также осуществление приватизации по ускоренной системе, которая занимает 1-3 недели.

Как правило, ускоренной приватизацией занимаются агентства недвижимости за определенную плату, что в итоге выходит намного дороже, чем сделать это самостоятельно на общих основаниях и в обычном порядке.

Это актуально в случае необходимости продать жилье или передать право собственности на него другим способом в срочном порядке. Жильцы, прописанные в неприватизированной квартире, фактически не имеют права собственности на жилье.

Только после приватизации и регистрации права собственности согласно установленному порядку, квартиросъемщик становится официальным владельцем жилья с возможностью свободно им распоряжаться. Собственно для этого и нужна приватизация.

В России правом на приватизацию жилых помещений обладают только граждане РФ. Осуществить перевод государственного или муниципального жилья в личную собственность можно лишь один раз в жизни.

Если в результате приватизации собственником жилья становится несовершеннолетний, это право за ним сохраняется.

Для проведения приватизации понадобится пакет документов, состоящий из трех справок: БТИ, ЕИРЦ и паспортного стола.

Приватизация жилья

Приватизация жилья

С этими документами квартиросъемщик может подать заявление в соответствующий регистрирующий местный орган. В соответствии с действующим законодательством время рассмотрения заявления составляет не более двух месяцев.

Понадобится оплата государственной пошлины и заключение договора социального найма. После рассмотрения заявления квартиросъемщик получит документ – договор передачи, подтверждающий право собственности на занимаемое жилье.

После чего в обычном порядке производится государственная регистрация права собственности на жилую недвижимость, и после этого квартиросъемщик уже становится полноправным собственником жилья.

Процедура кажется не такой уж и сложной, но часто возникают трудности ввиду утраты неких документов и пр.

Согласно закону не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, недвижимость в закрытых военных городках, комнаты в общежитии, служебные помещения...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)