Сейчас во всех регионах ведется активное строительство. Обычно возводимые дома имеют не менее десяти этажей и формируют густонаселенные микрорайоны в городах...

Быстрое возведение жилых строений, безусловно, является положительным явлением.

Но покупатели квартир в новостройках зачастую сталкиваются не с одной проблемой и неудобствами вследствие ускоренного строительства.

Большую сложность представляет собой отсутствие развитой инфраструктуры в районах.

По мере заселения новых собственников жилья поле сдачи объектов строительства в эксплуатацию возникает потребность в магазинах, линиях общественного транспорта, аптеках, больницах, школах, детских садах и др.

Как правило, жители новых районов всего этого лишены.

Появление развитой инфраструктуры можно ожидать только через год, а это предполагает, что все это время люди будут испытывать большие неудобства, живя в прямом смысле слова «на краю географии».

Не так остро стоит проблема для владельцев личного автотранспорта. А тем, кто его не имеет, остается только перенести дату въезда на срок, необходимый для обустройства микрорайона.

Несмотря на то, что сдача дома в эксплуатацию происходит со всеми подведенными коммуникациями, это вовсе не означает, что в нем будут вода, электричество, газ и работать лифты. Как правило, только через месяц после официального завершения строительства появляются все блага цивилизации.

Соответственно, быстрое заселение в такую квартиру невозможно. Характерная особенность быстрого строительства — группировка новых домов в целые микрорайоны. Одни из них сдают раньше, другие — позже. То есть пока какой-то дом заселяют, соседние дома продолжают строить.

Преимущества и недостатки высоких темпов строительства

темпов строительства

Это значит, что новоселы под окнами будут наблюдать (и не только) стройку, которая может растянуться на довольно долгий срок.

Еще один подводный камень в быстром строительстве — качество постройки, которое не всегда приемлемое. В большинстве случаев люди приобретают жилье до начала строительства, поэтому этап приема жилья у застройщика – самый ответственный.

Самыми распространенными недостатками являются кривые полы, потолки, стены, усадка здания, которая может привести к появлению трещин в квартире.

Именно поэтому для тех, кому важно качество жилья и принципиальны сроки заселения, новостройка не является идеальным вариантом, несмотря на все очевидные достоинства этих домов.

С точки зрения надежности самого здания и удобства проживания приобретать квартиру стоит через год — два после сдачи дома в эксплуатацию, но, естественно, это обойдется дороже...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)