Сейчас наблюдается тенденция постепенного оживления рынка недвижимости, да и операций продажи и покупки квартир становится все больше...

Еще, правда, нельзя сказать о том, что рынок недвижимости возвращается на уровень, который был до кризиса. Курс рубля к доллару, который изменился с середины августа, способствовал тому, что операции с недвижимостью возобновляются.

Хотя до этого граждане России ожидали значительного снижения цен на недвижимость, это в свою очередь нагнетало и без того напряженную обстановку между продавцом и покупателем, но на сегодняшний день можно наблюдать совершенно изменившуюся ситуацию.

Покупатели получили возможность получать ипотеку на недвижимость в рублях, хоть и суммы кредитов не велики, всего от 1000000 до 3000000 рублей.

Российские банки к концу летнего периода увеличивают выдачу кредитов приблизительно в 2 раза.

А теперь ситуация поменялась в корне и продавцы готовы идти на уступки, а у покупателей появляется на руках наличность.

В последнее время можно получить скидку на жилье и довольно хорошую. На жилье, стоимостью до 6000000 рублей, продавцы уступают от 50000 до 100000 рублей.

Покупка, продажа и аренда недвижимости

аренда недвижимости

Радует то, что происходящая сейчас на вторичном рынке ситуация говорит о появлении признаков выздоровления после кризиса.

Падение цен вторичного рынка в сравнении с ценами начала лета прошлого года значительно замедлилось. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в августе снижалось на 1.5 процента, в отношении к стоимости в июле.

Возобновляются покупки и продажи жилья, а это очень сильно влияет на арендную стоимость. В августе 2009 года индекс на рынке недвижимости понижается на 3.2 процента, а он является важнейшим показателем оценки роста либо падения рыночной активности в отношении к тому, что был в июле.

Далее наблюдается снижение на 0,2 % за две сентябрьских недели в сравнении с августом. Объем продаж на вторичном рынке жилья, по оценкам специалистов, составляют 200 — 230 тысяч квадратных метров в месяц, а первичного меньше и намного, — около 60 — 90 тысяч метров квадратных в месяц.

Можно говорить о оздоровлении рынка недвижимости и в целом экономики если дела пойдут таким же образом на рынке, как летом, в строительной отрасли в частности...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)