Прежде, чем совершить покупку, следует определиться, будет ли предназначен дом за городом для постоянного или для временного жилья...

Если выбор за постоянным местом проживания, необходимо обращать внимание на территорию, на которой находится дом, на ней должно быть разрешено жилищное строительство, это обязательное условие для получения прописки.

Начинать выбор загородного дома в качестве жилья нужно в конце зимы или в начале весны, та как стоимость домов в это время немного снижается, а так же в этот период повышается активность грунтовых вод, и можно будет просматривать присутствие затопленности подвальных помещений и проверить состояние гидроизоляции, а также состояние дорог.

Для начала, нужно определиться с месторасположением жилья, обращая внимание на удалённость и направление от города.

Так же необходимо предварительно обдумать, какой площади будет дом и сам участок возле дома, независимо от его использования. Соотнеся стоимость с выбранными параметрами жилья, можно приступить непосредственно к покупке.

Покупаем загородный дом

Покупаем загородный дом

Покупка загородного жилья подразумевает да варианта: покупка готового жилья или участка, как с подрядом, так и без него. Купить участок с подрядом более выгодно, но если не хватает нужной суммы, можно приобрести участок без подряда и далее через время планировать строительство.

Конечно, есть определённый риск приобретения участка, ведь на сегодняшний день многие строительные компании занимаются самостоятельно оформлением документации, что не гарантирует вступление во владение этим участком.

Должно быть, два документа, на которые следует обратить внимание: свидетельство о праве собственности и паспорт участка.

Если покупать участок с договором на строительство, необходимо внимательно заключать договора с фирмой, та как многие фирмы, после получения оплаты, просто исчезают. Поэтому нужно выбрать строительные компании с хорошей репутацией и стажем.

Документация для приобретения жилья предполагает наличие у продавца свидетельства о праве собственности, свидетельство о праве собственности на строение, разрешение на строительство объектов, документы на отдельные постройки...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)