Если вы решили приобрести жилье на Кипре, вам нужно ознакомиться с некоторыми деталями. Купить недвижимость на Кипре — совсем нелегкое дело...

Хотя многие владельцы недвижимости на острове Кипр всегда пытаются всячески завлечь покупателей, якобы, «прозрачным» юридическим оформлением покупки и, конечно же, прекрасными живописными средиземноморскими видами.

На сегодняшний день Кипр известен своими юридическими недостатками с титулами (с официальным оформлением права собственности на любые объекты недвижимости). Довольно много экспертов считали и ждали, что новые законы смогут сделать приобретение недвижимости на Кипре более легкой процедурой, но, к большому сожалению, этого не произошло.

Как и прежде, большой риск ложится только на покупателя. Совсем недавно озвучили подробности новых законодательных актов, которые касаются правил приобретения недвижимого имущества на острове Кипр. В соответствии с новыми актами, девелоперы так и не будут привлекаться к судебной ответственности за все свои сомнительные действия.

Все, кто купил недвижимое имущество на острове Кипр, по-прежнему, будут платить за то, чтобы, так сказать, «легализовать» все имеющиеся последствия нарушений, которые допустили девелоперы на всех этапах планирования и согласования проектов.

Покупаем недвижимость на Кипре

Покупаем недвижимость на Кипре

Новый владелец впоследствии может подать иск в суд на девелоперскую компанию, с которой сотрудничал, чтобы покрыть нанесенные убытки. Но возмещение расходов и судебных издержек, в некоторых случаях, затягивается на долгие годы. К тому же никто не дает гарантии на успех.

А главное — то, что киприотское законодательство не подразумевает наложение штрафов на недобросовестных девелоперов. Все эти изменения только будут способствовать развитию бюрократического процесса на острове Кипр, которые и так затрудняют оформление и выдачу необходимых документов о правах собственности на приобретаемую недвижимость.

Отсутствие жестких мер будет позволять другим компаниям вести себя так же, так как они попросту уверены, что ведут себя в рамках действующего законодательства.

Получить нужные документы, которые удостоверяют право собственности на приобретенную недвижимость, покупатель может после погашения всех залоговых документов данной девелоперской компании. А, значит, кроме расходов на приобретение недвижимости, нужно будет еще выплачивать долги девелопера...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)