Безусловно, одним из реальных способов решения в стране жилищной проблемы являются, так называемые, жилищные накопительные кооперативы (в дальнейшем – ЖНК)...

К сожалению, система ЖНК у нас совершенно не развита и ЖНК не пользуются у населения особой популярностью. И так, в чём же здесь дело? И «где собака зарыта»? Во-первых, опять этот пресловутый «правовой нигилизм». Население вообще не знает ни о сути ЖНК, ни о его возможностях.

А, как правило, «неизвестное – пугает». Действительно, зачем связываться с тем, чего не знаешь? Тем не менее, именно ЖНК могли бы стать альтернативой, всем известной ипотеке.

Почему так не популярны жилищные накопительные кооперативы?

жилищные накопительные кооперативы

ЖНК – это некий потребительский кооператив, члены которого могут решить свои жилищные проблемы за счёт паевых взносов.

В соответствии с действующим законодательством ЖНК правомочны привлекать денежные средства своих членов для покупки жилья, а также инвестировать строящееся жильё. Выступать и в качестве застройщика, и в качестве участника долевого строительства.

Более того, ЖНК могут брать, как кредиты, так и займы. Здесь имеется одно условие, сумма кредитов и займов не может превышать сорока процентов от стоимости всего имущества ЖНК. Как видите, ЖНК сочетает в себе качества и финансового, и строительного кооператива.

Во-вторых, безусловно, отрицательным моментом является несовершенство действующего законодательства, касающегося ЖНК. С одной стороны, закон вроде бы предусматривает существование ЖНК, а, с другой стороны, откровенно препятствует участию граждан в них. Для членов ЖНК государство не предоставляет никаких гарантий и поэтому недоверие россиян к ЖНК лишь растёт.

В связи с чем, необходимо создать определённую законодательную базу для ЖНК. Например, принять закон о строительных сберегательных кассах, переняв зарубежный опыт. Пока население не будет полностью уверено в том, что участвовать в ЖНК безопасно, ЖНК никогда не станут действенным механизмом по решению жилищной проблемы в стране...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)