Специалисты в области недвижимости заметили интересный факт, что цены на квартиры в Москве сравнимы с ценами в Рио де Жанейро...

В этом случае правильным решением будет, если давать медианные цены на квартиры, то есть те, которые будут указывать, скорее, цену за метр.

Именно поэтому можно сделать вывод, что Москва является дорогим городом, если сравнивать с восточноевропейскими государствами.

Это объясняется тем, что, по сравнению со столицей, в других странах и городах пока нет такого достаточного количества инвесторов и особого класса покупателей, которые желают приобрести участки большой площади.

В свою очередь, Москва обделена иностранными инвесторами, которые, как правило, приобретают квартиры в связи с излишним количеством денег.

Именно поэтому такое положение дел заставляет многих продавцов резко поднимать цены на недвижимость, что явно раздражает отечественных бизнесменов среднего звена.

Например, город Барселона – прекрасный тому пример. Если среднестатистический житель имеет зарплату около 1000 евро, то цены на недвижимость и другие важные жизненные потребности являются явно выше.

Такая политика вызывает у местных жителей не только раздражение к существующему положению дел, но и неприязнь к иностранным инвесторам.

Многие считают, что ипотека сможет решить все существующие проблемы в сфере недвижимости, а точнее – увеличит спрос на платежеспособность.

Следствием этого является неправильная цена. Если рынок жилья станет более массовым понятием, то это приблизит его к рабочему доходу всего населения.

Следовательно, рост цен будет ориентироваться на рост доходов, а также на более-менее стабильную ситуацию в стране. На начальном этапе подобный метод может легко привести не только к резкому снижению, но и к полной остановке цен.

Почему так дорожают квартиры в Москве?

Почему так дорожают квартиры в Москве?

В этом случае будет целесообразнее сравнить ситуации в Москве и Пекине. Если судить по размерам, то их размеры, примерно, одинаковы, миграционная система, а также доход населения, также, примерно, соответствуют положению в Москве.

Но, несмотря на это, в Пекине массовая ипотека, которая распространяется на рабочий класс, – это реальный факт. В то же время, цены, которые растут ежегодно на 25%, имеют возможность значительно повышать экономику страны.

Чтобы решать все эти проблемы в России, нужно решить ряд очень важных нюансов:

1. нестабильная экономика – по сравнению с китайской недвижимостью, она не дифференцируется на определённое количество товарных групп;

2. отсутствие финансового баланса, как у простого населения, так и у государства, в общем;

3. инертное состояние фондового рынка.

Игнорирование подобных проблем может привести к резкому снижению экономики в стране...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)