Для потенциальных покупателей жилья в строящихся домах важным условием является срок сдачи дома в эксплуатацию. Иначе говоря, срок представления дома Государственной комиссии...

Многие на этот срок и ориентируются, выбирая ту или иную новостройку. Срок приобретает для них наиважнейшее значение.

Логика покупателей сводится к тому, что если застройщик собирается построить дом в такие сжатые сроки, то, дескать, фирма весьма солидная и с ней стоит «замутить».

Знают об этом и сами застройщики, которые с целью привлечения дольщиков умышленно занижают сроки строительства. Такой «рекламный» ход. Строители лукавят, прекрасно понимая, что не смогут уложиться в сроки, согласованные в договоре.

Для них это не реальные сроки, тем не менее, идут на обман. Следовательно, в данном случае срок сдачи дома уже будет сорван, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Как видите, вина строителей налицо.

В настоящее время стало обыденным явлением, что сроки сдачи домов повсеместно сдвигаются. К этому привыкли, как застройщики, так и дольщики.

Строители заявляют в своё оправдание, что, мол, срок сорван из-за необходимости провести согласование огромного количества проектно-разрешительной документации.

Почему срываются сроки сдачи жилых домов?

сроки сдачи жилых домов

Безусловно, доля правды в этом есть. Но почему, же тогда некоторые застройщики умудряются сдавать жилые дома в сроки? Как же они «выкручиваются»? Поверьте, что-то здесь не так. Другой причиной, повлекшей срыв срока, строители называют отсутствие внешних инженерно-технических сетей.

Данные сети должны подводиться к строительной площадке в определённые сроки, но, как правило, своевременно не подводятся.

Поэтому, якобы, срок сдачи дома и сдвинулся. Да, «Россию умом не понять»! Спору нет, что сдвинуть сроки могут и непредвиденные обстоятельства.

Например, кто-то из подрядчиков не выполнил свои обязательства или внезапно обнаружены коммуникации, не отмеченные на карте.

Более того, и контролирующие органы, чтобы показать, что «не зря едят свой хлеб», могут приостановить строительство по тем или иным причинам. Короче, Россия это вам не Швеция. В нашей стране произойти может всё, что угодно...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)