Самое интересное заключалось в том, что даже Земельный кодекс Российской Федерации не в полной мере раскрывал понятие «земельного участка»...

И лишь с принятием ФЗ-141 от 22 июля 2008 года в Земельный кодекс дополнительно была внесена специальная глава под названием «Земельные участки». Таким образом, более-менее над «i» были расставлены все точки. И так, что же называется «земельным участком»?

Земельный участок – это некая часть земной поверхности, имеющая определённые границы. Что касается границ, то они устанавливаются в соответствии с действующим федеральным законодательством. Что же является характерным для земельных участков?

Пару слов о самом понятии земельный участок

земельный участок

Во-первых, земельные участки могут образовываться при разделе другого какого-нибудь участка. Или при объединении нескольких участков, или путём выделения из другого участка, или при перераспределении участков.

Кстати, отдельные участки образовываются и из земель, которые находятся в федеральной или муниципальной собственности. Во-вторых, каждый конкретный земельный участок имеет свой статус, целевое назначение и разрешённое использование.

Использовать земельный участок не по назначению категорически запрещается. Например, земельные участки предоставляются садоводческим, огородническим или дачным объединениям граждан. Эти объединения, как правило, должны быть сугубо некоммерческими.

В-третьих, земельные участки отличаются друг от друга и своими размерами. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются участки площадью около двух гектаров, а для садоводства или дачного строительства лишь по шесть соток. Под огороды выделяются участки размером всего четыре сотки. Речь идёт, безусловно, о минимальных размерах.

И, наконец, в-четвёртых, земельные участки это объекты недвижимости, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Следовательно, все земельные правоотношения регулируются гражданским законодательством...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)