В последнее время офисная недвижимость становится все актуальнее, ведь это выгодно и доступно. Для лучшего ориентирования в качестве и стоимости помещений, которые будут использоваться под офис, ее разделяют на 3 основных класса: А, В, С...

Так как бизнес некоторых компаний благоприятно и стремительно развивается, они стремятся расширить возможности с целью получения более крупных доходов, и поэтому покупают помещения или целые крупные бизнес-центры.

Таким образом, офисная недвижимость может решить многие вопросы, связанные с развитием бизнеса, причем, такие помещения расположены в удобном районе с необходимой пешеходной и транспортной доступностью.

Можно осуществить не только покупку офисной недвижимости, но и аренду, что также является хорошим решением для тех, у кого есть сравнительно стабильный капитал.

Цены на офисную недвижимость различны, и, прежде всего, зависят от следующих факторов.

Класс офиса. Все офисные здания и помещения, в целом, разделяются на 3 основных класса и 9 подклассов (А, А+, А- , В, В+, В- , С, С- , D). Основной характеристикой класса офисного здания являются, прежде всего, конструкции сооружения.

Например, офисы в здании, которое построено из современных строительных конструкций и материалов и оснащено новыми инженерными сетями, а также будет иметь высокую степень огнестойкости.

Офисная недвижимость

Офисная недвижимость

Привлекателен не только внешний, но внутренний вид фасадов (интерьер).

Соответственно, стоимость такого здания будет намного дороже, чем офис в старой постройке, где деревянные перекрытия, ветхие конструкции и т.д.

Место расположения офиса. Здания, размещенные в центральном районе, будут значительно дороже, чем где-то на окраине. Это связано с престижностью, дорогой землей, высокой плотностью населения.

Пешеходная и транспортная доступность.

Абсолютно любое офисное здание должно не только обладать привлекательным видом, но и иметь возможность пешеходной досягаемости для администрации, клиентов, рабочего персонала. Необходимым является устройство нужного количества парковочных мест для служебного и гостевого транспорта.

Офисная недвижимость становится все популярнее, особенно в крупных бизнес-городах, например, таких как Москва. Здесь строится недвижимость различного уровня: от офисов класса С, разместившихся в старых зданиях советского времени и научных центрах, до элитных офисов, расположенных в Москва-Сити...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)