Обмен квартиры – достаточно хлопотный и сложный процесс. Основная проблема в том, чтобы найти квартиру, которая устроит вас и человека, которого устроит ваша недвижимость...

А задача это порой далеко не проста, возрастающее количество объектов ещё более осложняют ситуацию. К правило, в обмене участвуют приватизированные квартиры, поэтому сам процесс обмена идентичен процессу купли-продажи.

Когда «партнер» по сделке найден и все условия соответствуют вашим ожиданиям, пора переходить к оформлению документации. Советуем отнестись к этому как можно внимательнее.

Обмен квартиры

Обмен квартиры

В стандартный пакет документов входят: документы, устанавливающие право собственности (договоры передачи, мены, свидетельство о государственной регистрации прав, свидетельство о праве на наследство и т.д.), кадастровый паспорт помещения (выдается районным БТИ), «Единый жилищный документ», паспорта участников сделки, свидетельства о браке или расторжении.

Если ваша квартира была приобретена в браке, потребуется согласие бывшего супруга. Если в сделке участвуют несовершеннолетние – распоряжение местных органов власти. Это общий список, который в каждом конкретном случае может пополняться и изменяться.

Ещё одна проблема сделки обмена – найти идентичные по площади, цене, и прочим параметрам квартиры. В связи с этим, зачастую приходится обращаться к механизму доплаты.

Расчет её производится в соответствии с рыночными ценами, но, нужно помнить, что обмен строится и на инициативе самих участников. Личные контакты и дипломатия помогут вам достичь компромисса и совершить сделку...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)