В наше время полно мошенников, которые с удовольствием присвоили бы себе чужую недвижимость. Кто они и как уберечься от них...

Агентства недвижимости. Если вы обратитесь в агентство по недвижимости для продажи квартиры, то они непременно потребуют подлинные документы на собственность.

Это делается для того, чтобы собственник, который обратился в риэлтерскую компанию, не имел возможности обратиться в другое агентство. Но, если вы стали клиентом мелкой малоизвестной компании, то они могут использовать ваши документы для своих целей.

Черные риэлторы обладают большим опытом и профессионализмом в сфере недвижимости, а поэтому, имея оригиналы документов, могут без проблем оформить любую сделку без вашего участия.

Они имеют необходимые связи в органах государственной власти, например, в паспортных столах, нотариальных конторах, регистрационных службах и т.д. После того, как аферисты сделают свое дело, они исчезают, появляясь уже с другим именем и адресом.

Знакомые и родственники. Как правило, собственники недвижимости могут передавать документы родственникам или своим знакомым для приватизации жилья, узаконивания перепланировки, подбора вариантов для обмена жильем и т.д. Они могут продать ваше жилье без вашего участия, забрать деньги и скрыться.

Часто бывает так, что собственник, передавая доверенность и все документы для продажи, устанавливает цену, ниже которой просит квартиру не продавать, но это так и остается просьбой. В 70% таких сделок обманутыми остаются и собственники недвижимости, и покупатели, а в остальных случаях собственник и доверенное лицо сговариваются.

Кому нельзя доверять документы о правах собственности на недвижимость?

Кому нельзя доверять документы о правах собственности на недвижимость?

Посторонние лица, которые получили дубликаты документов.

Эта схема используется мошенниками в тех случаях, когда собственники жилья долгое время не пользуются квартирой, то есть когда недвижимость пустует. В отсутствии хозяина жилья, преступники, имея много времени и поддельную доверенность, могут подготовить все необходимые дубликаты документов и, показывая пустую квартиру покупателю, продать ее.

А покупатель, даже и не задумается над тем, что продавец может оказаться мошенником, ведь он имеет доступ в квартиру. Ну а мошенник объяснит отсутствие оригиналов документов, какой-то форс-мажорной ситуацией: пожаром, кражей.

Результат сделки не в пользу покупателя. Результатом сделки, которая была осуществлена на основе чужих документов, является лишение жилья его собственника. Собственник имеет право обратиться в суд для возвращения недвижимости и суд, как правило, удовлетворяет это требование.

При этом покупатель лишается квартиры, а деньги ему не возвращают. Единственный выход из сложившейся ситуации – обратиться к мошенникам с требованием, чтоб они вернули ему деньги. Это сделать почти невозможно, потому как найти мошенника никто уже не сможет, а поэтому у вас даже не будет возможности предъявить претензию...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)