Как считают многие исследователи мирового рынка недвижимости, наиболее выгодное государство для капиталовложений иностранцев – это Монако. Именно в Монако покупателю предлагают самую выгодную систему налогов, и быстрое, почти беспроблемное оформление собственности...

Наиболее выгодная недвижимость в этой стране окупается также высоким уровнем жизни, а еще можно заработать на приобретенной недвижимости. Государственная модель Монако такова, что в ней нет выплаты подоходного налога, а также в законодательстве государства нет налога на дарение недвижимости либо прирост капитала.

Самым выгодным является и оплата налога для оформления недвижимости в наследство. В Монако нет установленной единой ставки на наследство, как, например, в других европейских государствах. На ставку налога влияет степень родства будущего владельца и собственника недвижимости. Это очень выгодно для прямых родственников собственника, они заплатят минимум при оформлении документов.

Но при приобретении недвижимости в Монако нужно будет произвести оплату налога на прибыль, а он зависит от ряда условий совершаемой сделки: на территории какой страны происходит оформление документов на недвижимость, и какой вид деятельности ведет представленное в документе предприятие (если недвижимость покупает юридическое лицо). А также дополнительный налог на приобретаемую недвижимость ввели для французских граждан, не проживающих на территории княжества на протяжении 5 лет до 1962 года.

Какую недвижимость могут предложить в Монако?

недвижимость в Монако

А тем, кто приобрел дом или квартиру в этой стране, получить вид на жительство намного проще. И к тому же арендатор местной недвижимости сможет получить условия с льготами для оформления вида на жительство.

Квадратный метр в княжестве Монако стоит намного дороже, чем в Москве либо в Лондоне. В среднем он составляет 45 000 евро. Однако уровень жизни в Монако соответствующий. Здесь постоянно растут цены на недвижимость, хоть и не так стремительно как в Париже.

Следовательно, недвижимость в Монако – это самый лучший вариант «переждать» кризис. Деньги, вложенные в недвижимость этой страны, будут в целости и сохранности. Наиболее популярный тип недвижимости – это апартаменты: квартиры с несколькими или одной спальнями.

Например, апартаменты с площадью 250 метров квадратных в районе Фонвьей оцениваются приблизительно в 18 000 000 евро. А вот в центре аналогичная квартира будет стоить 78 000 за метр квадратный.

Несмотря на всемирный кризис, правила жизни в Монако остаются роскошными.


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)