Элитная недвижимость Санкт-Петербурга – это уютные дома и квартиры, имеющие статус настоящих произведений искусства и архитектуры...

Однако элитная недвижимость Санкт-Петербурга кардинально отличается от той же московской элитной недвижимости.
В советское время элитными московскими домами считались сталинские дома.

Позже начали строить элитные дома по специальным проектам, а в современной Москве внимание уделяется уже расширению площадей.

Поэтому причины, необходимые для зачисления то или иной недвижимости в категорию «элитная» в каждое время имеет свои требования.

На сегодняшний день ситуация на рынке элитной недвижимости Петербурга такова, что ценовая политика элитной недвижимости очень завышена.

При этом состояние этих элитных домов и квартир оставляет желать лучшего, и поэтому необходимо проведение качественного ремонта, а это всегда лишние и высокие затраты.

Потом, понятие «элитная недвижимость» в той же Москве, на сегодняшний день, подразумевает наличие обязательных признаков для отнесения ее в категорию «элитная»- это:

• место нахождения недвижимости в элитном районе города (например, Центральный округ или «Золотая Миля»),
• обязательное наличие собственной парковки или паркинга,
• построенные по индивидуальному заказу либо большие площади квартир.

В противном случае, недвижимость в категорию «элитная» отнесена не будет. На сегодняшний день, в Петербурге, самым популярным районом считается «Золотой Треугольник» — это район находится между набережными реки Невы и Невским проспектом.

Какая ситуация на рынке элитной недвижимости?

Элитная недвижимость

В этом элитном районе расположены исторические достопримечательности – Эрмитаж, Храм Спаса на Крови, Невский проспект, Марсово поле и т.д.

В районе «Золотого Треугольника» 50% всей недвижимости принадлежит иностранным гражданам, которые одни из первых купили квартиры в этом районе.

Но помимо положительного критерия элитности района, здесь есть явные недостатки для проживания – плохая экологическая ситуация, высокий процент населения, отсутствие парковки, что в настоящее время является одним из самых важных критериев при выборе жилья, поэтому продать дом в этом районе достаточно не просто.

А, в последнее время в районе «Золотого Треугольника» наблюдается активный процесс перевода недвижимости, используемой в качестве жилого фонда, в статус коммерческой недвижимости.

И все-таки, несмотря на недостатки, элитная недвижимость Санкт-Петербурга остается востребованной в среде покупателей и очень выгодной для вложения денежных средств...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)