Люди обычно продают свои дома в силу разных причин. Одни просто меняют место своего проживания, другие испытывают недостаток в денежных средствах, третьи намереваются приобрести другой, более комфортный дом...

После принятия решения о продаже нужно сделать всё возможное, чтобы продажа прошла без неприятных последствий и различного рода потерь.

Существуют правила, которые необходимо соблюдать при продаже дома.

1. Нужно убедиться в том, что посредник (агентство недвижимости) будет работать в интересах продавца.

Кроме того, нужно удостовериться в том, что посредник является высококвалифицированным работником и хорошо разбирается в данных вопросах.

2. Не следует сильно поднимать цену на объект недвижимости.

Если завысить цену, то можно значительно увеличить время совершения сделки по продаже недвижимости, так как высокие цены отпугивают потенциальных покупателей.

Перед осуществлением продажи дома нужно узнать цену на аналогичные объекты недвижимости и средний срок продажи данных объектов.

3. Составляя объявление о продаже дома, нужно указать дополнительные преимущества, которые получают покупатели при его приобретении. Это может быть современный ремонт в доме или прекрасный вид из его окон, и т.п.

4. В том случае, если покупатель начинает торговаться, нужно поддержать его инициативу. Нужно аргументированно объяснять покупателю, почему выставленная продажная цена является обоснованной. С покупателем нужно вести переговоры в спокойной обстановке, чётко отстаивая свои позиции.

Как продать дом?

Как продать дом?

5. Нужно также убедиться в том, что покупатель имеет очень серьёзные намерения приобрести этот дом, а не просто собирает о нём информацию. При этом нужно убедиться в платёжеспособности покупателя.

6. В объявлении о продаже дома не нужно указывать того, чего нет, на самом деле, – вся информация должна соответствовать действительности. Не нужно также приукрашивать продаваемый объект.

7. При размещении объявления о продаже дома нужно также разместить и несколько его фотографий.

8. Перед продажей дома нужно провести в нём косметический ремонт, в противном случае, сделка по его продаже может затянуться на длительное время.

9. После того как объявление подано, нужно постоянно держать телефон под рукой и быть готовым отвечать на различные вопросы потенциальных покупателей, а также при необходимости направиться на осмотр данного объекта недвижимости...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)