Любой человек с приходом лета задумывается о поездке на дачу. Но, если ее нет в собственности, то остается один выход – ее можно снять…

Это, на самом деле, очень удобно, потому что не возникает проблем, как поддерживать дом в хорошем состоянии в остальное время. Но аренда – дело очень тонкое, с большим количеством нюансов. Об этом мы сейчас и поговорим.

Во-первых, поиск дачи, которую вы хотите снять, нужно начинать задолго до наступления лета, потому что к концу весны обычно, практически, все более-менее нормальные варианты уже всеми разобраны, и те, которые остались, «под шумок» имеют очень большие цены, даже при небольшом выборе и относительных удобствах.

Когда вы подобрали понравившийся вам вариант дачи, не стоит доверять на слово и ее хозяину, лучше перестрахуйтесь и заключите предварительный временный договор. Заключением такого договора можно обезопасить себя в вопросах стоимости арендной платы, а также расписания ее выплат.

Этот договор будет означать, что эту дачу не отдадут под аренду никакому другому человеку, и, естественно, что с вашей стороны – это означает обязательную аренду этой дачи. Ближе к лету, в соответствии с предварительным договором, нужно составить основной договор, после заключения которого предварительный становится недействительным.

Как правильно снять в аренду дачу?

Как правильно снять в аренду дачу?

Помимо договора аренды, стоит также заключить и договор коммерческого найма. Он уже не нуждается в государственной регистрации, и заключается обычно в письменной форме.

Необходимо с особой придирчивостью проверить подлинность документов, то, насколько правильно и грамотно они составлены, а также наличие в них пунктов о возникающих форс-мажорных обстоятельствах.

Также стоить проверить подлинность документов самого человека, который сдает имущество вам в аренду. Это нужно для того, чтобы узнать, сколько владельцев у этой дачи, и, если присутствуют совладельцы, то лучше взять у них письменное разрешение на аренду, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Цена должна быть прописана и зафиксирована отдельным пунктом договора, также необходимо прописать и то, каким способом вы будете отдавать деньги и в какие сроки.

В договоре также необходимо указать все сроки аренды, полный адрес данной дачи, количество комнат в ней и наличие подсобных помещений, а также ее общую площадь…

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)