Как правильно покупать жилье?

Покупая квартиру в новопостроенном доме, всегда надо проверять застройщика. Достоверную информацию по застройщикам очень трудно найти. Одни люди ищут ее во Всемирной паутине, другие — в иных местах...

Но самый лучший способ получить достоверную оценку фирмы-застройщика — это общение с бывшими ее клиентами. Ведь только они дадут полную характеристику застройщику, укажут все «плюсы» и «минусы».

Ну, а если покупать квартиру в более старых домах, то, конечно же, в первую очередь, стоит обратить свое внимание на ее состояние.

Многие люди считают, что, покупая квартиру «с рук», они выигрывают, с финансовой точки зрения. Но на практике — все несколько иначе.

Зачастую, продавцы жилой площади скрывают все «минусы» продаваемого жилья. Потом у новых хозяев квартиры возникают непредвиденные проблемы, которые требуют серьезных капиталовложений.

Чтобы избежать подобного рода проблем, лучше всего прибегнуть к помощи специалистов, которые имеют большой опыт работы.

Кроме того, риэлторы в курсе всех тонкостей бумажной волокиты, возникающей в ходе купли-продажи недвижимости. Из-за юридической неосведомленности бывают случаи риэлторского мошенничества.

Многие могут назвать себя риэлторами, но не у многих есть лицензии на подобный вид деятельности. Поэтому, обращаясь за помощью к таким людям, следует спрашивать у них о наличии такой лицензии.

покупать жилье

Еще одной серьезной проблемой при покупке недвижимости является финансовая некомпетентность. Финансовые вопросы, в данном случае, лучше решать через банк. Такой шаг поможет избежать мошенничества со стороны продавца жилья или риэлтора.

Нельзя оставлять без внимания и такой момент как пора года, когда производится покупка недвижимости. Многие зададут вопрос: «Зачем это учитывать?». Ведь всем известно, что лето — пора отпусков и каникул. В связи с этим, многие дворы становятся заметно пустыми.

Вполне вероятно, что, если летом район был спокойным, то после возвращения людей с отпуска ситуация может измениться в худшую сторону.

Также нельзя полностью уповать на красивый вид жилой площади. За таким видом могут скрываться большие проблемы, которые связаны с техническим состоянием дома. Обычно за период проживания в квартире многие делают ее перепланировку.

А это может быть серьезной проблемой, если план перепланировки не утвержден в государственных органах.
Учитывая все эти обстоятельства, к покупке квартиры следует отнестись вполне серьезно, и, по возможности, контролировать каждый шаг, как посредников, так и продавца...