Непосредственное подписание договора является заключительным этапом сделки, связанной с недвижимостью. Все последствия такой сделки уже после окончательного подписания договора будут рассмотрены в суде. Поэтому в момент заключения договора следует обращать внимание на любые немаловажные детали...

Когда подписывается договор купли-продажи или аренды квартиры, то зачастую стороны не достаточно внимательно читают договор, а иногда и совсем этого не делают. Специалисты не рекомендуют поступать таким образом.

Тот, кто заключает договор, несет определенную ответственность за последствия совершаемой сделки. Поэтому не следует экономить время на прочтение всех пунктов составленного документа, чтобы избежать в дальнейшем многих неприятностей.

Естественно, что нужно уделить внимание установлению соответствия участников сделки. Здесь имеется ввиду, что договор должен быть подписан тем же человеком, который представлял квартиру. Не стоит попадать на уловку и подписывать договор, когда говорят, что собственником квартиры является близкий родственник и предлагают поговорить с ним по телефону.

Очень важно удостовериться в том, что продаваемая квартира действительно является собственностью того, кто ее продает. Стоит посмотреть паспорт продавца и сравнить его данные с теми, которые указаны в договоре купли-продажи, вместе с этим нужно изучить свидетельство на право собственности на жилье и удостовериться в его подлинности. Эти данные должны быть внесены в договоре купли-продажи.

Как только в договоре будут указаны все лица, принимающие участие в сделке и их данные, то можно будет переходить к ознакомлению с содержанием. Все составляющие договора должны быть внимательно прочитаны, а их содержание вполне понятно.

Как правильно подписать договор купли-продажи?

договор купли-продажи

Иначе стоит попросить риэлтора разъяснить не до конца понятные моменты. Это входит в его обязанности и не нужно бояться показаться изрядной занудой! Ведь за все услуги специалиста платятся неплохие деньги.

В договор могут быть от руки вписаны определенные изменения, с которыми каждая из сторон должна быть согласна. Можно и самому попросить внести те или иные дополнения.

Например, если с хозяином квартиры заключена договоренность о внесении квартиросъемщиком платы ежемесячно, а тот, в свою очередь, требует заплатить сразу за три месяца вперед, то это тоже должно быть указано в договоре. Никакая мелочь не должна быть упущена. А любой договор должен пройти ряд инстанций, чтобы впоследствии иметь юридическую силу.

Для договора аренды квартиры вполне достаточно нотариального заверения. А договор купли-продажи регистрируется в государственных органах. Личное присутствие участника сделки необходимо.

Следует также знать, что чем серьезнее человек подходит к вопросу подписания того или иного договора, тем больше у него возможностей избежать неприятностей, связанных с последствиями совершенной сделки.


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)