Для большинства покупка жилплощади – это главная сделка в жизни. Как приобрести жилплощадь и не пожалеть о вложенных деньгах? Сначала надо сделать свой выбор, будете ли Вы искать жилплощадь лично или же обратитесь к услугам специалиста...

Ежели у Вас много времени для самостоятельного поиска Вам предоставляется возможность отыскать неплохое предложение в газетах, в Сети интернет, на сайтах которые содержат объявления о недвижимости и так далее.

Но в случае если Вы нашли хорошее предложение, для оформления документов, нужно обратиться к специалисту. Примерно риэлтерские фирмы возьмут за сделку 5-10% от стоимости недвижимости. Хоть это и не небольшая сумма, хотя если взглянуть под другим углом риск, что Вас перехитрят, при заключении договора существенно снижается.

В договоре необходимо предусмотреть обстановку, в случае если риэлтор не сумел отыскать Вам подходящее предложение. Необходимо конкретно указывать, что вы будете должны агентству в такой ситуации. В заявке на поиск жилплощади нужно указать максимально ясное представление о том, что вы хотите получить в итоге, вплоть до шума с улицы и вида из окна.

Это поможет Вам возвратить наличные средства, если поиск не увенчался успехом. Ежели агентство в определенный срок не предоставит вам информацию о пригодных квартирах, то лишается собственного гонорара за поиск и вероятно оплачивает неустойку.

Что может помешать совершить сделку покупки жилплощади:

Отсутствие документов у продавца: личные (паспорт), на жилплощадь (о праве на наследство, свидетельство о праве, о приватизации принадлежности и проч.), в отсутствии данных документов продавец не имеет возможности продать жилплощадь.

В квартире зарегистрированы родные продавца. Лишить права проживания и выписать их довольно трудно: устроить это возможно только через суд.

Как покупать жилплощадь?

покупать жилплощадь

В продаваемом доме проведена несанкционированная перепланировка. Определить ее возможно по красноватым линиям на поэтажном проекте БТИ.

На что обратить внимание при приобретении квартиры? Узнайте, как часто покупалась и продавалась квартира. Если жители в ней долго не останавливались, а пытались побыстрее продать, то их, вероятно, что-то сильно не устраивало. Потрудитесь пообщаться с соседями.

Небольшая стоимость увеличивает риск оспаривания сделки. Знакомы случаи, когда хозяева незамедлительно сбывали жилье значительно дешевле рыночной стоимости, дабы получить средства на отъезд, лечение и т. п. А потом обращались в суд, говоря, что сделка была выполнена на заранее безвыгодных условиях в связи тяжелых жизненных событий. Эта сделка будет недействительной.

Нужно узнать, была ли жилплощадь объектом судебных дел? В таких условиях на жилье имеют все шансы наложить арест, и вообще безызвестно, чем все закончится.

Собственные документы продавца и бумаги на жилплощадь обязаны быть представлены в оригиналах.


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)