Между агентствами недвижимости и частными посредниками существует ряд отличий. Обслуживание клиентов агентствами осуществляется лишь после заключения договора, целью которого является дальнейшее возмездное предоставление услуг...

Благодаря данному документу представители агентства получают гарантии в отношении осуществления клиентом оговоренного вознаграждения.

Для некоторых риэлторских компаний характерно такое составление договоров, которое позволяет им не только убедиться в получении выплат, но и назначить максимально возможную оплату за предоставляемые услуги.

Для того чтобы избежать возможных переплат, необходимо иметь общую информацию о составлении договора, а также о наиболее важных пунктах, на которые обязательно следует обратить внимание.

В случае подписания договора перед исполнителем появляется обязательство об обслуживании заказчика, а перед заказчиком – об оплате данных услуг. Совсем неважно, что заказчик считает услуги, которые оговорены в договоре, не столь дорогостоящими.

Если, в конечном итоге, после проведения различных рекламных мероприятий квартира, все-таки, не была продана, обязательства по оплате услуг агентства никуда не исчезают.

Как договариваться с агентствами недвижимости?

агентства недвижимости

Нередко бывает так, что при принятии решения о расторжении договора люди получают много новой информации, на которую изначально просто не обратили внимания. В основном, когда заказчик не имеет никаких уважительных причин для данных действий, ему придется выплачивать неустойку.

Но, в большинстве спорных вопросов, суд принимает сторону физического лица, хотя это не всегда позволяет избежать выплат штрафов, ведь договор составляется с учетом односторонних интересов агентства недвижимости.

Необходимо помнить, что даже при отсутствии в содержании договора каких-либо упоминаний о наличии штрафных санкций, связанных с неисполнением обязательств, данная ситуация предусмотрена Гражданским Кодексом РФ. Про такие нюансы риэлторы обычно не вспоминают.

Если заказчик считает, что оказание услуг проводилось не на должном уровне или их объем не был выполнен в полной мере, им может быть подана жалоба сотрудникам отдела по защите прав потребителей или же исковое заявление в суд.

Таких неприятностей можно избежать, если во время заключения договора уделить достаточно времени его внимательному изучению, а подпись ставить лишь после того, как будет осмыслен каждый из его пунктов...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)