Не смотря на то, что на рынке недвижимости активно функционирует большое количество агентств недвижимости, которые готовы в любую минуту оказать такую услугу как продажа квартир, каждый третий собственник жилого помещения пытается сделать это сам...

Причин, вынуждающих заниматься самостоятельной продажей квартиры, множество.

Кто-то экономит на услугах риэлторов, кто-то все еще не доверяет им, вспоминая о лихих девяностых. Не исключены случаи, когда у человека есть время, желание и интерес заниматься этим самому.

Процесс продажи квартиры, процедура в большинстве случаев долгая и нудная, но одна из главных задач продажи квартиры это найти покупателя. Глупо полагаться на то, что на каждый объект, есть свой покупатель. Необходимо действовать.

По законам торговли, для того чтобы, что-то продать, это нужно показать, преподнести, представить. И отсюда, конечно же, можно сделать вывод, что необходима реклама. Агентства недвижимости, прибегают не только к бесплатной, но и к платной рекламе. Платная реклама, конечно же, самая эффективная, потому как, часть денег, которые поступают на счет рекламодателей, они тратят на ту же самую рекламу.

Только собственнику платная реклама может серьезно ударить по карману, в то время как агентства недвижимости покупают ее оптом. Но продать квартиру при минимальном вложении средств — все-таки возможно. Для этого самый подходящий ресурс — Интернет.

Необходимо выставить на продажу на все возможные сайты города, в которым находится квартира. Так же, в соседние близ лежащие города. Многие совершают грубую ошибку, выставляя объект недвижимости только на самый популярный сайт. Этого недостаточно.

При выставлении квартиры в Интернет, следует выставлять и фотографии. Если квартира в плохом состоянии, то не будет лишним сделать фотографию самого дома. Описывать квартиру на несколько тысяч символов не стоит. Достаточно указать самые главные преимущества. Наличие под рукой школ, садиков, и магазинов — преимущество!

Но, как говорится, реклама лишней не бывает. Поэтому нужно подать бесплатные объявления во все газеты города. Самая читаемая из них это «из рук в руки». Каждую пятницу или субботу, выходить на расклейку. В объявлении следует указать: район, улицу, этаж, этажность дома, метраж, контактное лицо, контактный телефон. Цену указывать не рекомендуется.

Расклеивать следует в проходных местах в районе, где продается квартира и в соседних районах. Так же рекомендуется делать растяжку. Если квартира находится на первом этаже, растяжку вешают между двух окон. На 2-3-4 этажи ее вешают на балконе.

Как быстро продать квартиру?

продать квартиру

В растяжке необходимо указать: «ПРОДАЕТСЯ, 44 кв. м. и номер телефона». Если квартира расположена еще выше. Можно повесить растяжку на торец дома, ну или договориться с жильцами с первого этажа и повесить между их окнами.

Особое внимание необходимо уделить просмотрам. Каждый просмотр это возможность продать объект недвижимости. Поэтому к приходу потенциальных покупателей нужно подготовиться.

Во-первых, навести порядок. Во-вторых, проветрить квартиру. Можно прибегнуть к различным ароматизаторам. Главное не переусердствовать. Общение с потенциальным покупателям тоже имеет значение. Улыбка на лице и вежливость — имеет способность располагать. Этим надо воспользоваться.

Как бы там ни было, цена имеет значение. Поэтому будет не плохо заложить в стоимость квартиры небольшой торг. Покупателям будет приятно, только не стоит на него моментально соглашаться. Продажа, любого объекта недвижимости — дело не простое. Поэтому, отнестись к этому необходимо с полной серьезностью. Серьезный подход, сократит время продажи квартиры. А время как говорится — деньги!


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)