Каждая фирма, независимо от вида ее деятельности и размеров, имеет офисное помещение. А тем же, кто лишь только начинает собственный путь в бизнесе, открывает свою фирму, вряд ли сразу же окажется по карману покупка офиса, а значит, вероятнее всего встанет вопрос про его аренду...

Сам поиск будущего офиса для аренды возможно осуществлять или через знакомых, или через газеты, Интернет, или же прибегнуть к помощи непосредственно агентств по недвижимости.

Основные требования, которые предъявляются к офису, могут быть самыми различными, и во многом они определяются прежде всего типом и спецификой деятельности самой фирмы.

Именно поэтому и не существует никаких особых универсальных рецептов, как выбрать хороший офис.

Здесь решение вам придется принимать исключительно самостоятельно, основываясь на специфике своей фирмы, а также планах по ее будущему развитию.

Начнем прежде всего с местоположения офиса. Некоторым фирмам более выгодно, чтобы он располагался поблизости со складом продуктов или товаров, а другим гораздо важнее, чтобы их офис по возможности как можно быстрее и легче узнавали и находили посетители, для третьих же имеет большое значение солидность здания, а также его приближенность непосредственно к центру города.

Достаточно часто под офисы в городе отводят нежилые помещения в больших многоквартирных домах, предприятиях, заводах, детских садиках. Подобный вариант подойдет некоторым небольшим фирмам, в то время как для крупной компании более уместно арендовать отдельное здание.

Самый немаловажный фактор – это стоимость аренды. Стоит проконсультироваться со специалистами и убедиться, что цена на аренду не завышена, а кроме того что она в полной мере соответствует этому арендуемому офису.

Как арендовать офис?

Как арендовать офис?

После того как вы определитесь с самим офисом, вероятно у вас возникнет необходимость провести в нем ремонт (косметический либо капитальный). В данном случае стоит заранее согласовать с хозяином данного помещения общую смету и договориться, какие именно затраты он готов будет зачесть вам в счет установленной арендной платы.

Уже после того, как будут улажены все данные вопросы, вам остается один важный момент – перед непосредственно подписанием договора стоит внимательно и досконально изучить все документы на это арендуемое нежилое помещение, а кроме того проверить законность права собственника этого помещения распоряжаться им.

Кроме того обязательно необходимо оговорить, включены ли будут в арендную ставку все требуемые ежемесячные расходы на коммунальные услуги, стоянку для автомобилей, телефон, охрану, электроэнергию, Интернет, и выяснить, непосредственно за что из данного списка вам нужно будет платить отдельно.

Как видим, нюансов, которые возникают в процессе аренды, очень много. Выбирая для своей фирмы офис, необходимо ответственно подойти к данному вопросу и, конечно, уделить его решению достаточно времени. Поскольку именно офис и определяет во многом дальнейшие успехи фирмы...


Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →



-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)