Для того, чтобы при приобретении иностранной недвижимости не соответствовать «странному и непонятному» портрету покупателя, который создали западные специалисты по покупке и продаже недвижимости, лучше всего заранее рассмотреть ряд нюансов и решить для себя некоторые вопросы...

Для начала Вам нужно определиться с размером бюджета будущей покупки. Он должен быть достаточным для приобретения задуманного Вами объекта. Однако, если у Вас возникла проблема, связанная с нехваткой денежных средств в малом размере, Вы можете воспользоваться услугой ипотечного кредита.

Для того, чтобы разговор с риелторами был как можно более простым и понятным для обеих сторон, лучше заранее продумать пожелания к сделке, учитывая все Ваши возможности.

Определитесь заблаговременно, зачем Вам нужно приобретение иностранной недвижимости. Будет ли целью покупки приобретение места для проведения отпусков и отдыха для Вас и вашей семьи, либо же это будет постоянное место проживания или выгодное вложение Вашего капитала.

Требования в зависимости от назначения могут быть абсолютно различны. Если вы хотите проживать в вашем доме или квартире, то выбор должен основываться на вкусах и предпочтениях семьи. Вы должны будете выбрать, какой конкретно тип недвижимости вы хотите приобрести: дом, квартиру или, например, бунгало.

Нужно выбирать положение вашего объекта: расположенность к местам отдыха, морю и объектам инфраструктуры, жилую площадь, количество комнат, наличие дополнительных объектов, таких как бассейн или гараж и так далее.

Если Вы покупаете жилье для инвестирования или сдачи Вашей недвижимости в аренду туристам, то лучше рассмотреть варианты, близкие к морю, с хорошим видом из окна и прочими нюансами, важными отдыхающим. Если Вы покупаете себе коммерческую недвижимость, то главным вопросом при ее приобретении будет являться конкретная цель ее использования.

Конечно, важным фактором при покупке недвижимости является выбор страны, в которой она находится. В 2011 году самыми популярными странами, с которыми были оформлены сделки, являлись Болгария и Испания. Дополнили этот список такие страны как Турция и Финляндия, Италия или Франция.

Что учитывать при покупке недвижимости за рубежом?

недвижимость за рубежом

Выбор был основан привлекательными низкими ценами и культурно – исторической близостью Болгарии, низкой стоимость квадратного метра в Испании и прочими факторами влияния.

Интернет портал «Ваш дом за рубежом» провел опрос среди петербуржцев, которые приобретали иностранную недвижимость и сделали выводы, какие именно факторы влияли на их выбор.

Во–первых, это хорошая транспортная доступность. Удобства в достижении иностранной недвижимости очень важны 70 процентам опрошенных.

Затем следует наличие морского побережья или какого – либо курорта.

Третьим значимым фактором является стоимость одного квадратного метра. Чем ниже она, тем выше уровень предпочтения стране, что, кстати, неудивительно. Низкий процент опрошенных заявил, что покупка была связана с инвестициями и на выбор страны повлиял фактор риска: мусульманские страны, политически нестабильные государства и зоны возможных катаклизмов абсолютно не рассматривались для приобретения инвестиционной недвижимости.


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)