Уже очень давно известно, что недвижимость в Болгарии стоит достаточно дешево. Этим, собственно, и пользуются очень многие иммигранты, или просто бизнесмены, которые желают открыть собственное дело на территории зарубежья. В любом случае, цены на недвижимость в Болгарии падают не зря. Все дело в том, что сейчас страна испытывает некоторые финансовые затруднения, попросту говоря – кризис...

Конечно, Болгария переживает его гораздо спокойнее, и не особо распространяется о своих проблемах, нежели ее соседи. Здесь нет такой ситуации, что можно целую деревню выкупить за 60 тысяч евро. Но цены на недвижимость здесь падают действительно резко, и, что достаточно плачевно – постоянно.

Примерно с 2008 года наблюдалось падение цен на любой вид недвижимости, и на момент 2012 года кажется, что дно практически достигнуто. Это достаточно плохо сказывается на экономике страны, поскольку ранее стоимость на недвижимость была на должном уровне, особенно в приморских районах.

Для сравнения можно привести следующий пример. Например, город София. Здесь двухкомнатная квартира, по данным на 2008 год, стоила 74 тысячи евро; сейчас ее можно приобрести за 54 тысячи евро. Разница между двумя этими суммами очевидна.

Цены за квадрат недвижимости в приморских городах также падают. Например, ранее квадрат стоил порядка 750 евро, а сейчас его стоимость упала до 500, или до 400 евро за квадрат. Это действительно очень сильный и резкий скачек цен, причем не в сторону Болгарии.

Что касается зарубежных инвесторов и бизнесменов, то они очень стремительно покидают собственную недвижимость, которую купили ранее для создания собственного бизнеса. Самыми стойкими оказались наши, отечественные инвесторы, которые не только не покидают своих мест, но и крайне активно скупают болгарские метры.

Они, буквально, забывают о том, что цены продолжают падать, а рост преступности в стране несколько вырос, и участились взломы и кражи в домах. Все не почем русскому инвестору.

Что произошло с недвижимостью Болгарии?

недвижимость Болгарии

Также была проведена статистика, по которой известно, что Болгария – это наиболее востребованная страна среди русских туристов, инвесторов и простых бизнесменов. Порядка 110 тысяч квартир в Болгарии продано русским гражданам. Причем все квартиры находятся на территории побережья.

Очень многие политические деятели и их дети имеют собственную недвижимость в Болгарии, преимущественно в городах Варна и София. Летом этого года, русские граждане стали получать многоразовые визы для посещения данной страны. Такие «льготы» даются не всем туристам. Их получают лишь те, кто посетил Болгарию в течение 2011—2012 года.

Также стремительно набирает обороты и политика, направленная на выявление жуликов, которые продают недвижимость незаконно, или фальсифицируют ее, продавая «не чистые» здания. Дополнительно политики ведут борьбу с тем, что в интернете стали появляться слухи об обманах русских покупателей. Эти слухи были пущены зря, поскольку сами покупатели утверждают, что покупая недвижимость в Болгарии, никакому обману они не подвергались.

В целом, остается лишь следить за ситуацией, которая разворачивается в Болгарии. Пока что страна выдвигается в экономических показателях за счет прироста туристов, которые мечтают отдохнуть на солнечном побережье за приемлемую цену. А таких побережий в Болгарии достаточно много, несмотря на то, что цена на недвижимость неумолимо падает.


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)