Покупая квартиру, очень важно осуществить тщательную проверку ее юридической чистоты. Квартира, на которую право собственности не будет оспариваться со стороны каких-либо лиц, является юридически чистой...

Данная процедура изначально может показаться достаточно простой, поэтому многие люди предпочитают самостоятельно разобраться с данным вопросом.

Как бы то ни было, но более качественный и быстрый результат может быть получен, если доверить проведение подобных мероприятий агентству недвижимости.

Чаще всего, мошенники полагаются на наивность покупателей, которые решили сэкономить несколько тысяч на услугах агентства недвижимости.

Следует помнить, что специализированные фирмы, дающие гарантии на отсутствие возникновения каких-либо претензий к клиенту в дальнейшем, также не могут дать стопроцентного подтверждения.

Неприятности могут возникнуть в разных случаях, но благодаря проверке юридической чистоты шанс возникновения проблем снижается до наиболее низкого уровня.

В зависимости от того, с какой тщательностью будет осуществлена проверка, риски, возникающие при покупке жилья, значительно снижаются. Каким образом осуществляется проверка юридической чистоты недвижимости?

Что нужно для того, чтобы проверить юридическую чистоту недвижимости?

проверить юридическую чистоту недвижимости

Вся процедура заключается в реализации ряда основных нюансов, соблюдение которых является обязательным при проведении процедуры покупки жилья.

Необходимо наличие паспорта собственника-продавца, регистрационного свидетельства, правоустанавливающих документов, согласия супруга, доверенности, или иных документов, в случае необходимости.

Собственник в обязательном порядке должен предоставить справку, выданную психоневрологическим диспансером, или же каким-либо другим образом доказать свою адекватность и дееспособность.

Важную роль играют не только настоящие собственники недвижимости. Необходимо поднять всю историю квартиры. Это позволит разобраться с такими вопросами как: периодичность продаж данной квартиры, отсутствие каких-либо нарушений в отношении прав собственника (к примеру, наличие детей, не достигших совершеннолетнего возраста на момент приватизации), а, в случае унаследования квартиры, нужно уделить особое внимание факту учета всех возможных наследников.

Только благодаря выполнению всех приведенных пунктов можно получить, хоть какую-то, уверенность в том, что в дальнейшем не возникнут проблемы с правом собственности на квартиру...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)