В нашем современном мире покупка новой квартиры может быть всегда связана с какими-то рисками. Таких рисков огромное количество. Мошенники продумывают множество способов, как обмануть покупателей...

Первый способ заключается в том, что мошенники продают покупателям свое жилье, получают за его продажу деньги, а потом подают в иск в суд, чтобы признали сделку недействительной. В таком случае согласно решению суда мошеннику возвращают квартиру, а покупателям деньги.

Но, как правило, чтобы избежать налогов, мошенники указывают в договоре гораздо меньшую сумму денег, чем та, что была заплачена покупателями. Поэтому покупатели получат меньше денег, чем потратили.

Второй способ мошеннической схемы заключается в том, что как только покупатели въезжают в новую квартиру, оказывается, что в ней все еще прописан старый хозяин, и выписываться он не собирается. Покупателю просто невозможно жить в своей купленной квартире.

Бывают случаи, когда квартиру продают сразу нескольким покупателям. Сделки осуществляются по документам, на которые изготавливаются дубликаты. Как только мошенники заключат сделки с несколькими покупателями, они исчезают и их невозможно найти.

Четвертый способ мошенничества – это продажа квартир по поддельным документам. Способов, как оформить такие документы много. Бывает, что от имени умершего человека составляют поддельное завещание.

Рынок недвижимости: http://domamira.su/

Чего бояться на новокупленной квартире?

При помощи подкупленных людей, мошенники получают доступ к личным данным умерших людей и на основании таких данных оформляют поддельное завещание на постороннее лицо. Такое завещание подается в суд для того, чтобы получить наследство.

Как только мошенник вступает в право наследования, он быстро продает имущество. А настоящие родственники естественно оспаривают такое завещание. В результате покупатель остается и без денег и без квартиры.

Не стоит покупать квартиру, которую продают по генеральной доверенности. Часто доверенность может быть фальшивой, и хозяин квартиры может даже не участвовать в сговоре с мошенниками. Он просто в отъезде или даже не догадывается о том, что его квартиру пытаются продать.

Без помощи подкупного нотариуса мошенникам такую сделку осуществить не удастся. Такую фальшивую доверенность нотариус сам приносит в реестр. Поэтому остальные документы на квартиру очень быстро и легко проходят проверку на подлинность.

При покупке новой квартиры не нужно спешить расставаться со своими деньгами, лучше все миллион раз проверить...


-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)